D-PRO NIMES QUISSAC s'occupe d'un Diagnostic Valeur Vénale.

 

L'évaluation de la valeur vénale d'un bien immobilier permet à son propriétaire, d'apprécier objectivement la valeur de son bien dans les conditions normales du jeu de l'offre et de la demande.

 

L'expert devra se procurer pour réaliser cette expertise:

plans, état des surfaces, cadastre, titre de propriété, règlement de copropriété, justification de l'affectation des locaux, document d'urbanisme, état locatif, baux, résiliation de bail, plan d'entretien ou programme de grosses réparations, tous documents techniques ou concernant l'environnement susceptible d'avoir une incidence sur la valeur de l'immeuble, état des contentieux ou litiges en cours, montant des charges locatives, avis des taxes foncières, montant des assurances, frais d'entretien courant...

 

Exemple d'utilisation de l'expertise de la valeur vénale :

Vente du bien, succession, expropriation, valeur locative, garantie hypothécaire, contrat d'assurance, renouvellement des baux commerciaux, base d'imposition grande fortune...

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